大摩：预计2025年香港住宅楼价跌5% 楼市或平稳见底

　　来源：智通财经网

　　摩根士丹利发表报告指， 展望2025年，香港楼市还会有一定的下行空间，但似乎见底的迹象已出现。该行预计，写字楼和零售租金2025年继续下跌5%，预计零售额跌5%。同时预计住宅市场楼价将在2025年维持平稳，上半年跌5%，下半年会向积极方向转变，一些利好政策将帮助楼价上升。

　　地产公司方面，大摩认为，尽管有估值支持，但预计跑输大市将持续。评级方面，大摩给予了领展（00823）和信和置业（00083）“增持”评级，二者的股息率分别为7.8%和7.3%；获得“减持”评级的公司则有，九龙仓置业（01997）和希慎兴业（00014），二者的股息率分别为5.8%和8.6%，其中九龙仓置业、希慎置业评级原各为“增持”及“与大市同步”。